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신규매장 임대 문의

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안녕하세요, 신규매장으로 추천드리려고요.

청라스퀘어7(인천 서구 청라루비로 76에 위치한 멀티몰) 212호(2층, 전용 19.4평) 임대문의 드립니다.

212호는 입구가  좁고(입구 너비 180Cm 정도)  노출이 아쉬운 단점이 있지만,  통유리창으로 채광과 조망이 좋고, 공간을 효율적으로  이용할 수 있는 구조입니다.  창가 쪽으로 작은 테라스 공간(19.4평에 미포함)도 이용할 수 있어요. 이전 임차인은 211호와 함께 피자레스토랑(아띠오 아 나폴리 핏제리아)을 운영하여 맛집으로 호평을 받았으나 코로나로 인해 기대만큼 영업이 되지 않자 부천에 있는 다른 사업장 운영에 전념하고자 재계약을 하지 않았고, 현재 212호는 공실입니다. 211호는 단독으로 영업하고 있고요.

보증금 1000만원, 월세 90만원(첫 2년은 30만원만 받음. 부가세 별도) 정도로 내놓으려고 합니다.

2년 동안 30만원만 받는 이유는 현재는 코로나와 스매시파크 오픈 지연으로 인해 기대만큼 상가 유동 인구가 많지 않기 때문입니다.

월세를 90만원으로 한 것은 일반상가보다 많은 복합 상가의 관리비를 감안한 것입니다.(개별 냉난방은 필요 없으며, 주차 대수 555대, 무료 주차입니다. 백화점 같은 곳을 생각하시면 됩니다)

계약은 유연하게 하려고 합니다. 예를 들어 초기투자비용이 만만치 않다고 하시면 (렌트프리 등) 그것을 감안하여 계약 조건을 정하려고 합니다.

코로나 상황이 호전되어 CGV가 정상 운영되고, 청라스퀘어병원 내원객이 방문하고, 곧 오픈할 스매시파크가(스포츠테마파크.MBC PLUS가 지분 취득. 방송에 나올 가능성 많음) 많은 관심을 끌게 되면 상가 유동 인구가 많아지리라 기대합니다.
감사합니다.

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